Konkursi

Javni oglas za imenovanje člana Općinske izborne komisije Sapna

30 Juni 2021

Na osnovu člana 2.12. Izbornog zakona BiH (“Službeni glasnik BiH”, broj 23/01, 7/02, 9702, 20/02, 25/02, 4/04, 20/04, 25/05, 52/05, 77/05, 11/06, 24/06, 32/07, 33/08, 32/10, 18/13, 7/14 i 31/16), člana 7. Uputstva o utvrđivanju kvalifikacija, broja, imenovanju i razrješenju i obuci članova izborne komisije osnovne izborne jedinice u Bosni i Hercegovini (Službeni glasnik BiH, broj: 29/18 i 36/19) i člana 1. Odluke o objavljivanju javnog oglasa za imenovanje jednog člana Općinske izborne komisije Sapna („Službeni glasnik općine Sapna“, broj 5/21), Općinsko vijeća Sapna, raspisuje

J A V N I O G L A S
za imenovanje člana Općinske izborne komisije Sapna

I Objavljuje se Javni oglas za imenovanje jednog člana Općinske izborne komisije Sapna.

II Uslove koje kandidati moraju ispunjavati:

Opći uslovi:

• Prijavljeni kandidat mora biti lice sa pravom glasa.
• Za člana izborne komisije ne može biti imenovano lice ( član 2.3.IZ BiH):
• koje se ne može kandidirati u smislu odredbi članova 1.6, 1.7 i 1.7a Izbornog zakona BiH;
• koje je član najvišeg izvršno-političkog organa političke stranke ili koalicije (predsjednik, potpredsjednik, generalni sekretar ili član izvršnog odbora ili glavnog odbora);
• koje je nosilac izabranog mandata ili je član izvršnog organa vlasti, osim u slučajevima predviđenim članom 2.12 stav (4) Izbornog zakona BiH;
• koje je kandidat za izbore za bilo koji nivo vlasti; i
• kojem je izrečena kazna za radnju koja predstavlja težu povredu izbornih zakona ili propisa za koju je lično odgovorno, u posljednje četiri godine, računajući od dana pravosnažnosti odluke.

Posebni uslovi:

1. da ima prebivalište u općini Sapna,
2. da ima završen fakultet, odnosno VII/1 stepen stručne spreme ili završen fakultet Bolonjskog sistema studiranja s najmanje 180 ECTS .
3. da posjeduje iskustvo u provedbi izbora (članstvo u izbornoj komisiji, članstvo u biračkom odboru, rad u stručnim organima koji su pružali pomoći u provedbi izbora).
Izuzetno od odredbe iz člana 3.stav (2) tačka (2) ove odluke, član izborne komisije može biti lice koja ima VII/1 stepen stručne spreme, završen pravni fakultet odnosno Bolonjskog sistema studiranja s najmanje 180 ECTS, bez izbornog iskustva propisanog u tački 3 ovog člana.
Član izborne komisije ne može biti lice koje obavlja izvršnu funkciju, kako je utvrđeno odredbom člana 1.8 stav (6) Izbornog zakona BiH, odnosno lice koje je na dužnost imenovalo Vijeće ministara BiH, Vlada Federacije BiH, Vlada Republike Srpske, kantonalna vlada i općinsko vijeće, odnosno skupština općine.

III Potrebna dokumentacija:

1. prijava na javni oglas sa kraćom biografijom sa ličnim podacima (ime, prezime, ime oca, adresa, broj telefona za kntakt)
2. ovjerena kopiju diplome o stečenoj stručnoj spremi.
3. orginalni dokazi o potrebnom iskustvu u provođenju izbora (fotokopija rješenja o članstvu u izbornoj komisiji ili članstvu u biračkom odboru, Uvjerenje od OIK-e da je kandidat pružao pomoć u provedbi izbora).
4. ovjerenu fotokopiju lične karte.
5. obrazac PBA-3 o prebivalištu izdato od nadležnog organa, ne starije od tri mjeseca
6. svojeručna potpisan, ovjerena od nadležnog oragana, izjava o nacionalnoj pripadnosti kandidata
7. ovjerena izjava kandidata kod nadležnog organa da se na njega ne odnose odredbe člana 2.3. Izbornog zakona BiH.

IV Rok za podnošenje prijava

Rok za podnošenje prijava je 8 (osam) dana od dana objavljivanja javnog oglasa u dnevnom listu “Oslobođenje”.

V Trajanje mandata

Mandat člana općinske izborne komisije traje sedam (7 godina od dana davanja saglasnosti od CIK-a BiH na Rješenje Općinskog vijeća o imenovanju člana Općinske izborne komisije.

VI Potrebna nacionalna i spolna zastupljenost

Sastav općinske izborne komisije treba biti multietničan, tako da odražava zastupljenost konstitutivnih naroda, uključujući i ostale, u Općini, vodeći računa o posljednjem popisu stanovništva provedenom na državnom nivou.
U sastavu općinske izborne komisije nastojat će se osigurati zastupljenost spolova u skladu sa Zakonom o ravnopravnosti spolova u BiH, osim ako se izborna komisija sastoji od tri člana, kada ravnopravna zastupljenost postoji u slučaju kada je jedan od spolova zastupljen s 1/3 od ukupnog broja članova.

VII Organ za provođenje postupka

Postupak provođenja procedure po javnom oglasu, u skladu sa Zakonom i podzakonskim aktima CIK-a, provest će Komisija za provođenje postupka po javnom oglasu Općinskog vijeća Sapna.

IX Ostale informacije

Obrazac prijave kandidati mogu podići u zgradi Općine Sapna, 206.viteške brigade b.b. na info pultu šalter sale.
Prijave na javni oglas sa potrebnim dokazima o ispunjavanju navedenih uslova, kandidati će dostaviti, neposredno putem Centra za pružanje usluga građanima Općine Sapna (šalter sale) ili poštom na adresu:
Općina Sapna

Općinsko vijeće

Komisiji za provođenje javnog oglasa,

Ulica 206.viteške brigade b.b.

75411 Sapna,

sa naznakom "Prijava na javni oglas za izbor člana Općinske izborne komisije - ne otvarati".

Nepotpune i neblagovremene prijave se neće uzeti u razmatranje.

Bosna i Hercegovina
Federacija Bosne i Hercegovine
Tuzlanski kanton
Općina Sapna
Općinsko vijeće

Broj: 02-04-870/21 Predsjedavajući Općinskog vijeća
Sapna, 29.06.2021. godine Sabit Brđak

Javni oglas za izbor i imenovanje na pozicije predsjednika i članova Upravnih odbora javnih ustanova čiji je osnivač općina Sapna

16 Juni 2021

Bosna i Hercegovina
Federacija Bosne i Hercegovine
Tuzlanski kanton
OPĆINA SAPNA
Općinski načelnik

Broj: 01-04-825/21
Datum: 15.06.2021. godine

Na osnovu člana 8. Zakona o ministarskim, vladinim i drugim imenovanjima Federacije Bosne i Hercegovine („Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“, broj 12/03, 34/03 i 65/13), člana 41. Statuta općine Sapna („Sl. glasnik općine Sapna“, broj 6/07, 8/09 i 3/12), člana 3. Odluke o uslovima i kriterijima za imenovanje u upravni odbor JU Centar za socijalni rad Sapna (“Službeni glasnik općine Sapna”, broj 4/13) i člana 3. Odluke o uslovima i kriterijima za imenovanje u upravni odbor JZU Dom zdravlja Sapna Sapna (“Službeni glasnik općine Sapna”, broj 2/12), Općinski načelnik općine Sapna, objavljuje:

J A V N I O G L A S
za izbor i imenovanje na pozicije predsjednika i članova Upravnih odbora javnih ustanova čiji je osnivač općina Sapna

I Objavljuje se Javni oglas za izbor i imenovanje na pozicije predsjednika i članova Upravnih odbora javnih ustanova čiji je osnivač općina Sapna i to:

JU Centar za socijalni rad Sapna
- predsjednik upravnog odbora ............................ 1(predstavnik osnivača)
- član upravnog odbora ......................................... 1 (predstavnik osnivača)
- član upravnog odbora. ......................................... 1(iz reda stručnih radnika zaposlenih u ustanovi)

JZU “Dom zdravlja ” Sapna
-predsjednik Upravnog odbora ................................. 1 (predstavnik osnivača)

II Opis pozicija:
Upravni odbor upravlja ustanovom, donosi Pravila odnosno Statut ustanove, imenuje i razrješava direktora odnosno v.d. direktora ustanove, utvrđuje planove rada i razvoja ustanove, utvrđuje godišnji program rada, donosi finansijski plan i usvaja godišnji obračun, donosi opća akta o unutrašnjem uređenju i sistematizaciji poslova i drugih općih akata u skaldu sa zakonom i Pravilima odnosno Statutom ustanove, odlučuje o svim pitanjima obavljanja djelatnosti radi kojih je ustanova osnovana, ako zakonom nije određeno da o određenim pitanjima odlučuje drugi organ ustanove, usmjerava, kontroliše i ocjenjuje rad direktora, rješava sva pitanja odnosa sa osnivačem, odlučuje o korištenju sredstava preko iznosa utvrđenog Pravilima odnosno Statutom ustanove, odgovara osnivaču za rezultate rada ustanove, odlučuje o prigovoru zapslenika na rješenje kojima je drugi organ, određen Pravilima odnosno Statutom ustanove, odlučio o pravu, obavezi i odgovornosti zaposlenika iz radnog odnosa, podnosi osnivaču najmanje jedanput godišnje izvještaje o poslovanju ustanove, obavlja i druge poslove u skladu sa zakonom i Pravilima odnosno Statutom ustanove.

III Mandat i naknada za rad:
Mandat Predsjednika i članova Upravnog odbora JU Centar za socijalni rad traje 4 (četiri) godine uz mogućnost ponovnog imenovanja.
Mandat Predsjednika Upravnog odbora JZU Dom zdravlja traje 4 (četiri) godine uz mogućnost ponovnog imenovanja.
Imenovana lica imaju pravo na naknadu u skladu sa Odlukom osnivača a ista se isplaćuju iz sredstava ustanove.

IV Kandidati trebaju ispunjavati slijedeće uslove:

a/ Opći uslovi
- da su državljani BIH,
- da su stariji od 18 godina,
- da nisu otpušteni iz državne službe kao rezultat disciplinske mjere na bilo kojem nivou vlasti u BiH u periodu od tri godine prije dana objavljivanja javnog oglasa;
- da se protiv njih ne vodi krivični postupak, odnosno da nisu osuđivani za krivično djelo ili privredni prijestup za djela koja su smetnja za imenovanje na upražnjenu poziciju, u roku od pet godina od dana izdržane, izvršene ili zastarjele kazne;
- da nisu pod optužnicom Međunarodnog suda za ratne zločine u bivšoj Jugoslaviji (član IX.1 Ustava Bosne i Hercegovine);
- da nije na funkciji u političkoj stranci u smislu člana 5. Zakona;
- da nisu izabrani zvaničnici, nosioci izvršnih funkcija ili savjetnici u smislu Zakona u sukobu interesa u institucijama vlasti;
- da nemaju privatni finansijski interes u instituciji u koju se kandiduju;
- da nisu članovi više od jednog upravnog odbora ili nadzornog odbora;
- da nisu lica kojima je pravosnažnom presudom suda zabranjeno obavljanje aktivnosti na poziciji na koju se kandiduju.

b/ Posebni uslovi
Pored općih uslova kandidati treba da ispunjavaju i posebne uslove:

• JU CENTAR ZA SOCIJALNI RAD
- da imaju najmanje završen VI ili VII stepen stručne spreme društvenog smjera i najmanje 3 (tri) godine radnog iskustva u struci,
- ispred zaposlenika Centra za socijalni rad, kandidati trebaju imati završen VII stepen stručne spreme iz oblasti socijalnog rada sa
1 (jednom) godinom radnog iskustva u struci.

• JZU DOM ZDRAVLJA SAPNA
- da imaju najmanje završen VII stepen stručne spreme, ekonomskog, pravnog, zdravstvenog i drugih usmjerenja;
- da imaju najmanje tri (3) godine radnog iskustva na poslovima svog stručnog naziva;
- da imaju stručno znanje iz djelatnosti zdravstvene ustanove, te da su upućeni u sadržaj i način njenog rada.
- da imaju sposobnost upravljanja finansijskim sredstvima i ljudskim resursima , kao i sklonost timskom radu.
Za sve kandidate koji u potpunosti ispunjavaju opće i posebne uslove, u postupku sačinjavanja konačne rang-liste uzet će se u obzir slijedeći kriteriji:
- struka,
- radno iskustvo ,
- znanje pokazano na intervju ,

Vrednovanje kriterija izvršit će Komisija za izbor u skladu sa članom 11. Odluke o uslovima i kriterijima i postupku imenovanja u Upravni odbor JZU Dom zdravlja Sapna.

V Pored posebnih uslova za upravne odbore javnih ustanova kandidati treba da:
- uživaju ugled u lokalnoj zajednici,
- da posjeduju stručno znanje iz oblasti u koju se kandiduju ,
- da posjeduju sposobnost za savjesno, odgovorno i odlučno obavljanje upražnjene pozicije ,
- da posjeduju sposobnost nepristrasnog donošenja odluka,
- da posjeduju komunikacijske i organizatorske sposobnosti,
- da posjeduju rezultate rada ostvarene takom poslovne karijere,

VI Potrebni dokumenti
Uz prijavu na javni oglas kandidati su dužni priložiti:
1.kraću biografiju, adresu i kantakt telefon,
2. uvjerenje o državljanstvu, ne starije od 6 mjeseci,
3. izvod iz matične knjige rođenih, ne starije od 6 mjeseci,
4. ovjerenu kopiju diplome,
5. uvjerenje o radnom iskustvu ,
6. uvjerenje da nije osuđivan za krivično djelo i privredni prestup nespojiv sa dužnošću u reguliranom organu za koji se kandiduje
(akt izdat od strane suda)
7. dokaz da presudom suda nije zabranjeno obavljanje aktivnosti u reguliranom organu za koji se kandiduje ( akt izdat od strane suda)
8.izjava kandidata potpisana i ovjerena od strane nadležnog organa o ispunjavanju uslova iz tačke IV.a. alineja 3, 5, 6, 7, 8 i 9.

Kandidati koji uđu u uži izbor bit će pozvani na interviju. Prilikom intervju svaki kandidat koji je ušao u uži izbor dužan je iznijeti bilo koje pitanje koje bi moglo dovesti do sukoba interesa u slučaju da dođe do njegovog imanovanja.
Prije intervjua komisija može tražiti podatke od neposrednih ranijih rukovodilaca i preporuke o kandidatima.
Prilikom izbora uzet će se o obzir priznanja i rezulati koje je kandiat do sada stekao iz oblasti za koju se kandiduje.

Nakon intervjua i na osnovu u potpunosti dokumentovanih odluka svakog člana Komisije, Komisija za izbor će putem pismene preporuke predložiti Općinskom načelniku rang listu sa kandidatima i postignutim rezultatima za imenovanje kandidata u upravni odbor Centra za socijalni rad i JZU Dom zdravlja Sapna.
Konačno imenovanje predsjednika i članova upravnog odbora Centra za socijalni rad i JZU Dom zdravlja Sapna vrši Općinsko vijeće na prijedlog Općinskog načelnika i isto će se objaviti u „Službenom glasniku općine Sapna“.

Zainteresirana stranka, može podnijeti prigovor na konačano imanovanje, ako vjeruje da u procesu imenovanja nisu ispoštovani principi utvrđeni Zakonom o ministarskim, vladinim i drugim imenovanjima u FBIH.
Prigovor na konačna imenovanja se podnosi Općinskom vijeću Sapna, a kopija se dostavlja Ombudsmenu za ljudska prava BiH.

Javni oglas ostaje ostvoren 15 od dana objavljivanja u „Službenim novina Federacije BiH“, dnevnom listu „Oslobođenje“, web stranici općine Sapna (www.opcinasapna.ba) i oglasnoj tabli Općine Sapna, računajući od dana poslednjeg objavljivanja.
Prijave sa svim traženim dokumentima dostaviti lično ili preporučeno poštom na adresu: Općina Sapna ul . 206. Viteške brigade bb 75 411 Sapna - Komisiji za izbor Upravnog odbora JU Centar za socijalni rad Sapna i JZU Dom zdravlja Sapna sa naznakom „prijava na javni oglas“ – NE OTVARAJ.

U prijavi kandidati su dužni označiti na koju se poziciju kandidiraju.
Podnosioci prijava s kojima se ne stupi u kontakt u roku od 8 dana od isteka roka za podnošenje prijava neće biti uzeti u razmatranje u daljnjem postupku imenovanja.

Kandidati zaposleni u organima državne službe koji uđu u uži izbor i budu pozvani na intervju, prilikom obavljanja intervjua dužni su priložiti akt kojim je kandidatu data pismena saglasnost od strane rukovodioca organa državne službe za obavljanje dodatne djelatnosti.
Neblagovremeno i nepotpune prijave neće se uzeti u razmatranje.

Općinski načelnik
Zudin Mahmutović

Konkurs za ostvarivanje prava na beneficiju redovnim studentima dodiplomskog studija iz reda branilačke populacije

17 Decembar 2020

Konkurs za ostvarivanje prava na beneficiju redovnim studentima dodiplomskog studija iz reda branilačke populacije Tuzlanskog kantona za studij u studijskoj/akademskoj 2020/2021. godini

Javni oglas za privremeno zauzimanje javnih površina na području općine Sapna

24 Decembar 2019

Bosna i Hercegovina

Federacija Bosne i Hercegovine

Tuzlanski kanton

OPĆINA SAPNA

Općinski načelnik

Broj: 01-23-1436/19
Sapna, 24.12.2019. godine

Na osnovu člana 44. Odluke o komunalnom redu (“Službeni glasnik Općine Sapna”, broj 1/12, 5/15 i 5/19), člana 41. Statuta Općine Sapna (“Službeni glasnik Općine Sapna”, broj 6/07, 8/09 i 3/12) i Programa o utvrđivanju lokacija za zauzimanje javnih površina, broj: 01-23-1422/19 od 17.12.2019. godine, Općinski načelnik općine Sapna, raspisuje

JAVNI OGLAS
za privremeno zauzimanje javnih površina na području općine Sapna

Pozivaju se zainteresovana pravna i fizička lica da podnesu prijave za učešće na Javni oglas za privremeno zauzimanje javnih površina u svrhu postavljanja:

I. Privremenih objekata tipa kiosk na slijedećim lokacijama kako slijedi:

Lokacija 1.
U ulici Semira Imširovića Kobre (u blizini skretanja za JU OŠ „Sapna“), na parceli označenoj kao k.č. broj 3050, zv. „Džanarike kod ceste“, upisana u PL broj 1226, KO Sapna, površine 6,00 m2.

Lokacija 2.
U ulici Semira Imširovića Kobre (u blizini skretanja za JU OŠ „Sapna“), na parceli označenoj kao k.č. broj 3050, zv. „Džanarike kod ceste“, upisana u PL broj 1226, KO Sapna, površine 8,23 m2.

Lokacija 3.
U ulici Semira Imširovića Kobre (u blizini skretanja za JU OŠ „Sapna“), na parceli označenoj kao k.č. broj 3050, zv. „Džanarike kod ceste“, upisana u PL broj 1226, KO Sapna, površine 6,00 m2.

Lokacija 4.
U ulici Semira Imširovića Kobre (u blizini skretanja za JU OŠ „Sapna“), na parceli označenoj kao k.č. broj 3048/1, zv. „Kolonija“, upisana u PL broj 1226, KO Sapna, površine 5,00 m2.

Lokacija 5.
U ulici Žrtava genocida u Srebrenici (kod zgrade MUP-a), na parceli označenoj kao k.č. broj 3048/1, zv. „Kolonija“, upisana u PL broj 1226, KO Sapna, površine 16,00 m2.

Lokacija 6.
U ulici Žrtava genocida u Srebrenici (kod zgrade MUP-a), na parceli označenoj kao k.č. broj 3048/1, zv. „Kolonija“, upisana u PL broj 1226, KO Sapna, površine 16,00 m2.

Lokacija 7.
U ulici Žrtava genocida u Srebrenici, na parceli označenoj kao k.č. broj 3046/1, zv. „Sušara“, upisana u PL broj 1226, KO Sapna, površine 20,00 m2.

Lokacija 8.
U ulici 206. Viteške brigade (kod objekta pošte), na parceli označenoj kao k.č. broj 3048/4, zv. „Kolonija“, upisana u PL broj 1226, KO Sapna, površine 36,00 m2.

Lokacija 9.

U ulici 206. Viteške brigade (ispred JZU Dom zdravlja Sapna), na parceli označenoj kao k.č. broj 3058/1, upisana u PL broj 1409, KO Sapna, površine 10,50 m2.

II. Ljetnih odnosno zimskih bašta koje nisu sastavni dijelova postojećih objekata i prostorija na slijedećim lokacijama kako slijedi:

Lokacija 12.
U ulici Žrtava genocida u Srebrenici (na platou u Centru), na parcelama označenim kao k.č. broj 3048/1 i k.č. broj 3048/2, zv. „Kolonija“, upisane u PL broj 1226, KO Sapna, površine 106,60 m2.

Lokacija 13.
U ulici Žrtava genocida u Srebrenici (na platou u Centru), na parcelama označenim kao k.č. broj 3048/1 i k.č. broj 3048/2, zv. „Kolonija“, upisane u PL broj 1226, KO Sapna, površine 77,00 m2.

Pravo učešća na Javni oglas imaju sva pravna i fizička lica registrovana za obavljanje određene djelatnosti sa područja BiH, kao i fizička lica koja su podnijela zahtjev za izdavanje odobrenja za obavljanje djelatnosti.

Javna površina biće dodjeljena na privremeno korištenje samo za namjene utvrđene ovim Javnim oglasom na period od najviše tri godine.

Javne površine odobrit će se na privremeno korištenje onom licu koje ponudi najveći iznos naknade po 1 m². Početna cijena 1 m² iznosi 5,00 KM + PDV-e. U slučaju ponude iste cijene za jednu lokaciju, za istu biće provedena javna usmena licitacija, te će pravo na dodjelu te javne površine imati ponuđač koji ponudi veći iznos po m2.

Postupak javnog nadmetanja za zauzimanje javne površine, u skladu sa odredbama Odluke o komunalnom redu („Službeni glasnik Općine Sapna", broj 1/12, 5/15 i 5/19), sprovest će Komisija koja je imenovana rješenjem Općinskog načelnika.

Prijave na Javni oglas se podnose u roku od 15 (petnaest) dana računajući od dana isticanja na oglasnoj ploči Općine Sapna, a isti će se objaviti i na RTV „Glas Drine“ Sapna i službenoj web stranici Općine Sapna.

Prijave sa dokazima o ispunjavanju uslova Javnog oglasa podnose se Komisiji za provođenje postupka javnog nadmetanja na odštampanom obrascu u zatvorenoj koverti, koji se može preuzeti na info pultu Općine Sapna, sa naznakom “Javni oglas za privremeno zauzimanje javnih površina na području općine Sapna“ – Ne otvaraj, sa adresom i kontakt telefonom.

Uz prijavu na Javni oglas za privremeno zauzimanje javnih površina, potrebno je priložiti slijedeću dokumentaciju:

- popunjen obrazac za prijavu na Javni oglas,
- aktuelni izvod iz sudskog registra o registraciji za pravna lica (original ili ovjerenu kopiju),
- odobrenje za rad ili potvrdu da je podnesen zahtjev za izdavanje odobrenja za obavljanje djelatnosti za fizička lica (original ili ovjerenu kopiju),
- uvjerenje o poreznoj registraciji - ID broj (original ili ovjerenu kopiju),
- izvod iz Registra novčanih kazni - izdat od nadležne općinske službe za komunalne poslove – ne stariji od 3 mjeseca (original ili ovjerenu kopiju),
- uvjerenje Javnog komunalnog preduzeća „Sapna“ d.o.o. Sapna i Općine Sapna (nadležne općinske službe za finansije) o izmirenim obavezama prema istim – ne starije od 3 mjeseca (original ili ovjerenu kopiju).

Nepotpune i neblagovremene prijave neće se uzimati u razmatranje. Takođe, prijave podnosioca koji imaju neizmirenog duga po osnovu korištenja javnih površina kao i neizmirenog duga po bilo kojem drugom osnovu prema Općini Sapna ili Javnom komunalnom preduzeću „Sapna“ d.o.o. Sapna te podnosioci koji su evidentirani u Registru novčanih kazni, neće biti uzete u razmatranje.

Po provedenom postupku javnog oglasa, svim učesnicima oglasa dostavit će se zaključak o rezultatima javnog oglasa.

Na navedeni zaključak učesnici imaju pravo prigovora u roku od 8 dana od dana prijema istog. Prigovor se podnosi Općinskom načelniku.

OPĆINSKI NAČELNIK

Zudin Mahmutović

Ponovljeni javni oglas o prodaji poslovnih prostora u vlasništvu Općine Sapna putem licitacije

22 Juli 2019

Bosna i Hercegovina

Federacija Bosne i Hercegovine

Tuzlanski kanton

OPĆINA SAPNA

Komisija za provođenje javnog nadmetanja - licitacije poslovnih prostora u objektu sportske dvorane u Sapni, na osnovu člana 363. i 364. Zakona o stvarnim pravima FBIH („Službene novine FBIH“, broj: 66/13 i 100/13), člana 7. i 8. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovine, kantona, općina i gradova („Službene novine FBIH“ broj: 17/14), Odluke o načinu i uslovima raspolaganja nekretninama – poslovnim prostorima u vlasništvu Općine Sapna („Službeni glasnik općine Sapna broj: 5/18 i 6/18) te člana 2. Rješenja o imenovanju Komisije za provođenje javnog nadmetanja – licitacije poslovnih prostora u objektu sportske dvorane u Sapni („Službeni glasnik općine Sapna broj: 5/18 i 6/18) objavljuje:

PONOVLJENI JAVNI OGLAS

o prodaji poslovnih prostora u vlasništvu Općine Sapna putem licitacije

Prodavac poslovnih prostora je Općina Sapna, sa sjedištem u Sapni, ulica 206. Viteške brigade bb.

U ime Općine Sapna postupak javnog nadmetanja provodi Komisija za provođenje postupka javnog nadmetanja – licitacije poslovnih prostora u objektu Sportske dvorane u Sapni.

PODACI O POSLOVNIM PROSTORIMA

Predmet javnog nadmetanja (licitacije) je prodaja poslovnih prostora u vlasništvu općine Sapna, sa podacima o lokaciji, katastarskim oznakama, površini i početnoj cijeni kao u tabeli:

LOKACIJA (objekat, ulica)

OZNAKA

KATASTARSKE ČESTICE

POVR.

m²

POČETNA CIJENA

KM/m²SA

UKLJUČENIM

PDV-OM

Objekat sportske dvorane u Sapni – poslovni prostor broj 1 u prizemlju objekta;

Ul. 206. Viteške brigade bb

k.č. broj 3045/2EZ1U1J3

upisana u ZK uložak 3293 KO Sapna

26,00

1.400,00

Objekat sportske dvorane u Sapni – poslovni prostor broj 2 u prizemlju objekta;

Ul. 206. Viteške brigade bb

k.č. broj 3045/2EZ1U1J4

upisana u ZK uložak 3294 KO Sapna

25,00

1.400,00

Objekat sportske dvorane u Sapni – poslovni prostor broj 3 u prizemlju objekta;

Ul. 206. Viteške brigade bb

k.č. broj 3045/2EZ1U1J5

upisana u ZK uložak 3295 KO Sapna

25,00

1.400,00

Objekat sportske dvorane u Sapni – poslovni prostor broj 6 na I spratu objekta;

Ul. 206. Viteške brigade bb

k.č. broj 3045/2EZ1U1J8

upisana u ZK uložak 3298 KO Sapna

25,00

1.100,00

Objekat sportske dvorane u Sapni – poslovni prostor broj 7 na I spratu objekta;

Ul. 206. Viteške brigade bb

k.č. broj 3045/2EZ1U1J9

upisana u ZK uložak 3299 KO Sapna

19,00

1.100,00

Objekat sportske dvorane u Sapni – poslovni prostor broj 8 na I spratu objekta;

Ul. 206. Viteške brigade bb

k.č. broj 3045/2EZ1U1J10

upisana u ZK uložak 3300 KO Sapna

19,00

1.100,00

Objekat sportske dvorane u Sapni – poslovni prostor broj 12 na II spratu objekta;

Ul. 206. Viteške brigade bb

k.č. broj 3045/2EZ1U1J14

upisana u ZK uložak 3304 KO Sapna

25,00

950,00

Objekat sportske dvorane u Sapni – poslovni prostor broj 13 na II spratu objekta;

Ul. 206. Viteške brigade bb

k.č. broj 3045/2EZ1U1J15

upisana u ZK uložak 3305 KO Sapna

19,00

950,00

Objekat sportske dvorane u Sapni – poslovni prostor broj 14 na II spratu objekta;

Ul. 206. Viteške brigade bb

k.č. broj 3045/2EZ1U1J16

upisana u ZK uložak 3306 KO Sapna

19,00

950,00

Napomena: Poslovni prostori 1, 2, i3 nalaze se u prizemlju Sportske dvorane, poslovni prostori 4, 5 i 6 se nalaze na prvom spratu, a prostori 7, 8 i 9 se nalaze na drugom (zadnjem) spratu Sportske dvorane.

OPĆE ODREDBE RASPOLAGANJA POSLOVNIM PROSTORIMA

Prodaja poslovnih prostora izvršit će se putem javnog nadmetanja – licitacije.

Početna prodajna cijena po 1 m² poslovnog prostora je tržišna cijena određena od strane ovlaštenog stalnog sudskog vještaka iz oblasti građevinarstva i koju je utvrdilo Općinsko vijeće kao početnu cijenu javnog nadmetanja - licitacije.

Poslovni prostori se prodaju u viđenom stanju, što isključuje sve daljnje prigovore i reklamacije kupca po bilo kojem osnovu, uključujući i prigovore na eventualnu razliku u površini poslovnih prostora, te slanjem prijave lice prihvata površinu koja je naznačena u ovom oglasu da bude predmet kupoprodaje i osnov za isplatu cjelokupne cijene.

Lica koja dostave svoju prijavu (jave se u ulozi ponuđača) za bilo koji poslovni prostor koji je predmet ove prodaje potvrđuju da su prije dostave prijave upoznati sa svim eventualnim teretima, manama ili drugim nedostacima koji postoje na istom i da ga kao takvog žele i hoće kupiti, te se odriču bilo kakvih daljnih prigovora po tom ili sličnom pravnom osnovu i činjeničnom stanju.

Kapara u iznosu 10% od početne cijene poslovnog prostora (za ukupnu površinu poslovnog prosotra) polaže se na način da se konkretan iznos uplaćuje na jedinstveni račun trezora Općine Sapna broj: 1322900309208559 vrsta prihoda 721239 šifra općine 138 otvoren kod NLB d.d. Sarajevo ili u gotovini na blagajnu općine Sapna.

Lice koje učini ili želi da učini ponudu prihvata da uplati avans i cjelokupnu kupoprodajnu cijenu ako se oglasi najpovoljnijim ponuđačem za ukupnu površinu.

Kupac je dužan cjelokupnu kupoprodajnu cijenu u cjelosti platiti prodavcu najkasnije u roku od tri (3) dana od dana zaključenja notarski obrađenog ugovora o prodaji, s tim da se iznos od 10 % uplaćene kapare uračunava u postignutu prodajnu cijenu.

Ako najpovoljniji ponuđač ne uplati preostalu cijenu u cijelosti u roku od tri (3) dana od dana zaključenja notarski obrađenog ugovora o prodaji, smatra se da je odustao od kupovine, te gubi pravo na povrat uplaćenog novčanog iznosa kapare od 10 % i prodaja tog poslovnog prostora će se smatrati neuspjelom.

Ponuđačima koji ne steknu status kupca – najpovoljnijeg ponuđača uplaćena kapara biće vraćena u roku od trideset (30) radnih dana od datuma okončanja licitacije povodom ovog oglasa. Povrat kapare će se izvršiti na tekuće/žiro račune ponuđača ili putem blagajne općine Sapna (samo za ponuđače koji su kaparu položili putem blagajne).

Sve poreze, troškove obrade notarske isprave i ostale notarske troškove,troškove uknjižbe, eventualnih zabilježbi i uvođenja u posjed predmetnog poslovnog prostora snosi kupac u cjelosti.

Predaja nekretnine u posjed učesniku čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija izvršiće se najdalje u roku od osam (8) dana od dana uplate kompletnog iznosa postignute prodajne cijene i zaključenja ugovora u formi notarski obrađene isprave, o čemu će se sačiniti zapisnik o primopredaji.

JAVNO NADMETANJE

Prijave sa traženom dokumentacijom dostavljaju se u zatvorenoj koverti sa naznakom „PRIJAVA ZA KUPOVINU POSLOVNOG PROSTORA“ preporučenom pošiljkom putem pošte ili neposredno na protokol općine Sapna, na adresi ulica 206. Viteške brigade bb 75411 Sapna – općina Sapna, uz obaveznu naznaku na koverti da je za Komisiju za provođenje postupka javnog nadmetanja (licitacije) radi prodaje poslovnih prostora.

Na koverti je potrebno naznačiti tačan naziv (ako je ponuđač pravno lice), ime i prezime (ako je ponuđač fizičko lice), tačnu adresu ponuđača, te ako je pravno lice ponuđač i naznaku njegovog pečata na koverti.

Prijava mora sadržavati:

- pismenu prijavu potpisanu od strane podnosioca (ukoliko je ponuđač pravno lice mora biti i ovjerena pečatom pravnog lica) sa tačnim i preciznim podacima o ponuđaču, tačnom i potpunom adresom njegova sjedišta, brojem kontakt telefona, redni broj poslovnog prostora za koji se čini ponuda u Javnom oglasu, ponuđeni iznos kupoprodajne cijene po m2, njegovu adresu i površinu, te broj računa za slučaj vraćanja uplaćenog avansa,

-uvjerenje o državljanstvu ne starije od šest mjeseci (za slučaj da je ponuđač fizičko lice državljanin BiH), a strana fizička i pravna lica pored ovog dokumenta moraju dostaviti i odgovarajući dokaz o ispunjavanju uslova po osnovu reciprociteta između države BiH i njegove države,

- ovjerenu fotokopiju ili original Rješenja o registraciji društva (za pravna lica),

- dokaz o uplaćenoj kapari u visini od 10 % ukupne početne kupoprodajne cijene za cjelokupnu površinu poslovnog prostora (pripadajući iznos kapare iz prethodne tačke treba biti uplaćen na račun općine Sapna broj: 1322900309208559 vrsta prihoda 721239 šifra općine 138 otvoren kod NLB dd Sarajevo),

Komisija zadržava pravo da dostavljenu dokumentaciju ne vraća ponuđaču.

Krajnji rok za prijem prijave je 14.08.2019.godine do 11 sati (bez obzira na način dostavljanja – lično ili poštom). Sve ponude koje pristignu poslije ovog roka neće se zaprimati niti uzimati u razmatranje.

Postupak javnog nadmetanja provest će se u četvrtak 15.08.2019.godine u 11.00 sati u Sali općinskog vijeća Sapna, na adresi ulica 206. Viteške brigade bbSapna, uz prisustvo ponuđača koji žele da prisustvuju otvaranju ponuda i postupku licitacije.

Razgledanje nekretnine kao i uvid u podatke i dokumente o nekretninama koje su predmet ovog oglasa, zainteresovani ponuđači mogu izvršiti i dobiti svakim radnim danom u periodu od 9 do 15. h. Kontakt osoba za razgledanje i uvid je Sejfudin Suljić a poželjno je da ponuđači putem telefona broj 035/599-553 obavijeste o terminu razgledanja i uvida.

Ponuđači mogu biti fizičke i pravne osobe, s tim da strana fizička i pravna lica kao ponuđači moraju uz svoju prijavu dostaviti odgovarajuće dokaze o ispunjavanju uslova po osnovu reciprociteta među državama pri sticanju prava vlasništva.

U slučaju da je ponuđač pravno lice (d.o.o., d.d., d.n.o. i slično) njihov predstavnik je dužan na prednje navedeni datum i satnicu provođenja licitacije ponijeti, predati i/ili na uvid dati Komisiji za javnu prodaju općine Sapna sljedeće dokumente:

- pečat pravnog lica (na uvid i radi ovjere zapisnika)

- pisano ovlaštenje za zastupanje pravnog lica u postupku prodaje poslovnih prostora općine Sapna povodom ovog oglasa ako se radi o osobi koja nije zakonski zastupnik tog društva,

- ako pravno lice zastupa u postupku prodaje predmetnih poslovnih prostora njen zakonski zastupnikili eventualno vlasnik, dužan je pored pečata pravnog lica ponijeti i predati odgovarajući dokument izkojeg proizilazi prednje navedeno njegovo svojstvo u originalu ili ovjerenoj kopiji,– odgovarajući dokument radi utvrđenja identiteta zastupnika tj. predstavnika pravnog lica.

U slučaju da je ponuđač fizičko lice, potrebno je da na zakazani termin provođenja licitacije preda na uvid Komisiji dokument kojim se utvrđuje identifikacija tog lica.

U slučaju da fizičko lice zastupa njen punomoćnik, potrebno je da na zakazani termin provođenja licitacije preda Komisiji notarski obrađenu punomoć za zastupanje.

Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najviša ponuđena cijena koja ne može niti u jednom slučaju biti manja od početne prodajne cijene naznačene u ovom oglasu.

Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika izuzev ako drugačije ovim oglasom nije određeno.

Učesnici u licitaciji ne mogu ponuditi manju cijenu od početne cijene.

Ukoliko u postupku licitacije učestvuju dva i više lica, Komisija će ih pozvati da ukoliko žele izvrše povećanje cijene davanjem veće ponude. Ukoliko ponuđači ne žele povećati cijenu kroz davanje veće ponude, Komisija će proglasiti ponuđača koji je dao u svojoj ponudi višu cijenu kupcem, a za slučaj da su ponuđene cijene identične Komisija će ponuđača koji je ranije dostavio ponudu po datumu i satnici prijemnog štambilja pisarnice općine Sapna proglasiti kupcem.

Ukoliko niko od lica (lično ili putem zakonskog zastupnika, punomoćnika) koja su dostavila ponudu nije prisutan na dan licitacija, licitacija će se proglasiti neuspjelom, a lica koja su učinila ponudu gube pravo na povrat uplaćenog iznosa na ime kapare.

Licitacija traje sve dok se daju veće ponude. Učesnicima u licitaciji, na njihov zahtjev, može se dozvoliti kraći rok za razmišljanje o daljim ponudama.

Licitacija se zaključuje ako i poslije drugog poziva nije u roku od pet minuta data veća ponuda. Prije zaključenja licitacije predsjednik Komisije još jedanput ponavlja posljednju ponudu, a zatim objavljuje da je licitacija zaključena.

Poslije zaključenja licitacije predsjednik Komisije upoznaje učesnike licitacije da mogu odmah na zapisnik uložiti prigovore na provedeni postupak licitacije, te da poslije zaključenja licitacije učesnici ne mogu ulagati nikakve daljne prigovore.

O prigovoru odlučuje Komisija.

Ako se na licitaciji javi samo jedan učesnik, Komisija može pristupiti postupku prodaje pod uslovom da ta cijena ne može biti niža od početne cijene objavljene u oglasu o licitaciji.

S učesnikom javnog nadmetanja čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija zaključuje se odgovarajući ugovor u formi notarski obrađene isprave za taj poslovni prostor u pravilu u roku do trideset (30) dana od datuma okončanja postupka licitacije.

Svi ostali detalji predmetnog odnosa regulisat će se odgovarajućim ugovorom zaključenim u formi notarski obrađene isprave.

Općina Sapna i Komisija za provođenje postupka javnog nadmetanja zadržava pravo poništenja, izmjene i dopune ovog oglasa u bilo kojoj njegovoj fazi, čak i tokom samog postupka licitacije i nisu obavezni prihvatiti niti jednu pristiglu ponudu bez obaveze da navode bilo kakvo obrazloženje za takvu svoju odluku.

Ovaj oglas će se istaći na oglasnoj tabli općine Sapna u Centru za pružanje usluga građanima, na internet stranici Općine Sapna i u dnevnim novinama „Oslobođenje“. Skraćeni oglas će biti objavljivan i na RTV „Glas Drine“ Sapna.

Prijavni obrazac za prijavu kupovine određenog poslovnog prostora možete preuzeti na www opcinasapna.ba ili centru za pružanje usluga općine Sapna.

Prijavni obrazac je obavezni dio podnesene prijave za kupovinu poslovnog prostora.

Predsjednik komisije

dr sc. Nusret Hamidović